Запроваджено реєстрацію прав на нерухомість

За словами міністра юстиції Олександра Лавриновича, згідно з Цивільним кодексом України, що набрав чинності з 1 січня 2004 року, всі договори купівлі-продажу земельних ділянок, будинків, іншого нерухомого майна, договори про передачу нерухомого майна під виплату ренти, договори довічного утримання, за якими передається набувачеві у власність нерухоме майно, договори найму будівлі, укладені на строк не менше ніж один рік, договори управління нерухомим майном та інші правочини, слід реєструвати в Держреєстрі право чинів.

Згідно з тимчасовим порядком державної реєстрації правочинів, затвердженого постановою Кабміну від 26 травня 2004 року, державні та приватні нотаріуси повинні реєструвати документи в реєстрі. Тимчасовий порядок запроваджено в дію до ухвалення відповідного закону, як того вимагає Цивільний кодекс. Відповідно до положень Цивільного кодексу, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення набувають чинності лише після державної реєстрації.

Згідно з тимчасовим порядком, функції реєстратора покладені на Міністерство юстиції. Реєстрація правочинів проводитиметься шляхом внесення нотаріусами запису до реєстру одночасно з його нотаріальним посвідченням. Адміністратором реєстру визначене державне підприємство “Інформаційний центр” Міністерства юстиції України.