Схема расположения земельного участка: особенности получения документа

Оформляется СРЗУ в электронном или бумажном формате. Она необходима для получения разрешения на участок, выделенный муниципальными органами власти. Это схематическое описание земли, которое должно соответствовать установленным нормативам.

Потребность в документе

Получение СРЗУ может понадобиться в нескольких случаях. Все они регламентированы нормами законодательства. Выделим главные ситуации, когда схема является необходимостью:

• изъятие частной земельной территории для государственных потребностей — участок может оказаться внезапно вовлеченным в процесс строительства. К примеру, запланировано возведение и обустройство федеральной дороги, но она должна пройти через государственные земли;
• передача земли, которой располагает муниципалитет — это актуально, когда власти решили передать, выделить конкретный участок частному лицу с определенными целями;
• перераспределение нескольких участков для формирования единой территории — это своеобразная «прирезка», когда появляется возможность для увеличения полезной площади земельного участка;
• формирование нескольких наделов с целью дальнейшей их передачи новым собственникам — схемы должны быть составлены с учетом каждой отдельной территории, все земли принимаются во внимание, но только по отдельности, а не вместе.

Если у вас возникла потребность в срочном составлении схемы расположения земельного участка, необходимо обратиться в организацию, где работают аккредитованные кадастровые инженеры. Эти специалисты могут решить задачу с минимальными временными и финансовыми потерями.

Потребность в согласовании

После официальной подготовки СРЗУ должна оказаться в администрации населенного пункта для последующего согласования. Если схема подготовлена кадастровым инженером, есть шанс, что ее не придется исправлять. Но при самостоятельном оформлении переделывать документ приходится не один раз. Существуют и основания для отказа в согласовании документа. Вам откажут, если он не соответствует назначенным требованиям. Это одна из распространенных причин отказа. Прописанные в СРЗУ границы могут не соответствовать реальным сведениям, а участок — установленным требованиям. Особенно распространены случаи отказов при самостоятельном составлении графической документации. Сложно все сделать безошибочно без квалификации и опыта в этой области деятельности.

Если есть потребность в составлении схемы расположения земельного участка, следует предварительно уточнить его площадь и границы, а затем обратиться к специалистам с правоустанавливающими документами на эту территорию и гражданским паспортом.

Стоимость услуги в Москве и Московской области стартует от пяти тысяч рублей при камеральной подготовке. Составление СРЗУ с выездом на объект стоит от десяти тысяч в зависимости от его площади и сложности проводимых работ.

Заказать схему можно в специализированной компании «Геомер групп», штат которой составляют профессионалы — кадастровые инженеры и опытные геодезисты. Структура располагает всем необходимым оборудованием для получения положительного результата.

Оформление СРЗУ — сложная задача, с которой могут справиться сотрудники компании, имеющей лицензию в данной отрасли. Обращение в «Геомер групп» поможет владельцам земельных наделов оперативно получить важный графический документ.

Образцы СРЗУ

Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/srzu.html